Konut kiralarında bir dönem uygulanan yüzde 25'lik sabit zam sınırının sona ermesinin ardından, kira artışlarında yeniden 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınmaya başlanmıştı.
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, mayıs ayı itibarıyla 12 aylık tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ortalaması yüzde 32,24olarak gerçekleşti. Bu rakam, haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan konut ve iş yeri sahiplerinin uygulayabileceği en yüksek yasal zam oranı oldu. Ev sahipleri bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek.
Mayıs ayı enflasyon rakamları da açıklandı
TÜİK, Mayıs 2026 dönemine ait diğer enflasyon verilerini de kamuoyuyla paylaştı. Buna göre tüketici fiyatları aylık bazda yüzde 1,71 oranında artış gösterirken, yıllık enflasyon ise yüzde 32,61 olarak kayıtlara geçti. Ancak kira zammını doğrudan belirleyen tek kriter, yüzde 32,24 olan 12 aylık ortalama oldu.
Yeni kiranız ne kadar olacak? İşte kuruşu kuruşuna hesap
Yasal zam tavanı olan yüzde 32,24 oranına göre haziran ayında ödenecek yeni kira tutarları şu şekilde değişiklik gösterecek:
| Mevcut Kira Bedeli | Yasal Zam Oranı | Yapılabilecek En Yüksek Zam | Yeni Kira Üst Sınırı |
|---|---|---|---|
| 20.000 TL | %32,24 | 6.448 TL | 26.448 TL |
| 25.000 TL | %32,24 | 8.060 TL | 33.060 TL |
Kiracılar için yasal koruma sürüyor Açıklanan bu oranlar, haziran ayı içinde sözleşme süresi dolan ve yenileme yapacak olan tüm kiracılar için yasal bir üst sınır teşkil ediyor. Ev sahiplerinin, enflasyon ortalamasının üzerinde bir oran dayatması durumunda kiracıların yasal yollara başvurma hakkı bulunuyor.
