Son dönemde sıkça tartışılan yüksek site aidatlarına yönelik kritik bir adım atıldı. Meclis Bayındırlık ve İmar Komisyonu’nda kabul edilen kanun teklifine göre, site aidatları yıl başında yalnızca yeniden değerleme oranı kadar artırılabilecek.
Kat maliklerine yeni zorunluluk
Yeni düzenleme kapsamında, aidatların kesinleşmesi için kat malikleri kurulunun 3 ay içinde toplanması zorunlu hale getiriliyor. Böylece aidat süreçlerinin daha şeffaf ilerlemesi hedefleniyor.
Yönetimlerde karar almak kolaylaşacak
Teklifte dikkat çeken bir diğer değişiklik ise karar alma süreciyle ilgili. Kat malikleri kurulunda gerekli çoğunluk oranı 5’te 4’ten 3’te 2’ye düşürülüyor. Bu adımla site yönetimlerinde yaşanan tıkanıklıkların önüne geçilmesi planlanıyor.
Denetim ve eğitim şartı geliyor
Düzenlemeye göre site yönetim şirketleri kayıt altına alınacak ve belgelendirilecek. Ayrıca yöneticiler ve denetçiler için periyodik eğitim zorunluluğu getirilecek. Yetkili denetçiler, şirketleri yılda en az bir kez denetleyecek.
Yangın güvenliği için yeni adım
Teklifte yer alan önemli başlıklardan biri de yangın güvenliği oldu. Sitelerde periyodik yangın kontrolleri zorunlu hale getirilecek. Denetimler, belediyelerin itfaiye birimleri veya yetkili kuruluşlar tarafından yapılacak.
Deprem bölgesi için dikkat çeken karar
Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen bölgelerde hak sahiplerine verilen hibe ve kredilerin haczedilemeyeceği de düzenleme kapsamında yer aldı.
Komisyondan geçen teklifin kısa süre içinde Meclis Genel Kurulu’nda görüşülmesi bekleniyor. Düzenlemenin yasalaşması halinde site aidatları ve yönetim süreçlerinde önemli değişiklikler yaşanacak.
