Nisan ayında Türkiye genelinde toplam 126 bin 808 konut el değiştirdi. Geçen yılın aynı ayına göre yaşanan %2,6'lık bu artışın arkasındaki en büyük güç "sıfır konutlar" oldu.
İlk el konut satışları %9,6 artarak 40 bin 306 oldu. İkinci el piyasası %0,3'lük küçük bir gerileme ile 86 bin 502 seviyesinde kaldı.
Kredili satışlar şaha kalktı
Faizler ve finansman koşullarındaki beklentilere bağlı olarak ipotekli konut satışlarında dev bir sıçrama yaşandı.
Geçen yıla oranla %40,5 gibi rekor bir artışla 25 bin 771 olarak gerçekleşti. Piyasadaki her 5 konuttan 1'i banka kredisiyle satın alındı.
Yabancı yatırımcıda lider Rusya, sürpriz Çin'den
Yabancılara yapılan satışlar Nisan'da %1,1 azalarak 1516 adette kalsa da, uyruk bazında sıralama dikkat çekti. 263 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada. Çinliler 110 konutla ikinci sıraya yerleşirken, İranlılar 100 konutla üçüncü oldu.
İş yeri satışlarında ticari canlanma
Nisan ayı sadece konut için değil, iş yeri piyasası için de bereketli geçti.
Yıllık bazda %10,2 artarak 15 bin 694'e ulaştı. Krediyle iş yeri alımı %102,1 gibi muazzam bir artış gösterdi. Bu veri, esnaf ve yatırımcının ticari mülk alımında krediye yöneldiğini kanıtladı.
2026'nın ilk 4 ayı nasıl geçti?
Yılın ilk dört ayına (Ocak-Nisan) bakıldığında, toplam konut satışları 476 bin 204'e ulaşarak geçen yıla göre yatay seyretti (%0,5 artış). İpotekli satışlar dönem genelinde %33,8 artarken, yabancıya satışlar toplamda %11,6 geriledi.
