Türkiye genelinde nisan ayı konut satış hacmi, geçtiğimiz yılın aynı dönemini %2,6 aşarak 126 bin 808 seviyesine ulaştı. Satışların detayları, tüketicinin yeni konuta yöneldiğini kanıtladı:
İlk el konut satışları %9,6 artışla 40 bin 306 olurken; ikinci el piyasası %0,3'lük sınırlı bir gerileme ile 86 bin 502'de kaldı. Aylardır durgun seyreden kredili konut piyasası nisan ayında atağa kalktı. İpotekli satışlar %40,5 gibi devasa bir artışla 25 bin 771’e fırladı.
İş yeri satışları konutu geride bıraktı
Ticari mülk piyasası, konut piyasasına göre çok daha dirençli ve hareketli bir grafik çizdi.
İş yeri satışları nisan ayında yıllık bazda %10,2 artarak 15 bin 694 oldu ve İpotekli iş yeri satışlarında kaydedilen %102,1’lik artış (758 adet), ticari kredi kullanımındaki canlanmaya işaret etti.
Yabancı yatırımcıda "Rusya" ağırlığı sürüyor
Yabancılara yönelik gayrimenkul satışı, nisan ayında da kan kaybetmeye devam etti. Geçen yılın aynı ayına göre %1,1düşen satışlar bin 516'ya geriledi.
Satın alımlarda 263 konutla Ruslar ilk sırada yer alırken; onları Çinliler (110) ve İranlılar (100) takip etti ve Ocak-Nisan döneminde yabancıya satışlardaki toplam kayıp geçen yıla oranla %11,6'ya ulaştı.
İlk dört ayın bilançosu
2026 yılının ilk dört ayı (Ocak-Nisan) toplamında, konut piyasası 476 bin 204 satışla geçen yılın hemen hemen aynı seviyesinde (%0,5 artış) kaldı. Bu dönemde ipotekli satışların payı artarken, peşin veya senetli (diğer) satış türlerinde %5,5’lik bir daralma görüldü.
