Ankara’da dikkat çeken bir icra satışı ilanı yayımlandı.
Ankara Batı İcra Dairesi’nin 2025/7968 TLMT sayılı dosyası kapsamında Etimesgut ilçesinde bulunan büyük ölçekli bir arsa satışa çıkarıldı. İlan resmi ilan platformu ilan.gov.tr üzerinden duyuruldu.
23 bin metrekarelik imarlı arsa
Satışa konu taşınmaz Ankara ili Etimesgut ilçesi Yukarıyurtçu (Yapracık) Mahallesi’nde yer alıyor.
49851 ada 2 parselde kayıtlı taşınmazın yüzölçümü 23.000 metrekare. Borçlu adına kayıtlı tam hisse satış kapsamında bulunuyor.
Taşınmazın özellikleri şöyle:
-
İmarlı arsa niteliğinde
-
Geometrik olarak dörtgen formda
-
Topografik olarak eğimli
-
Üzerinde herhangi bir yapı bulunmuyor
-
Çevresinde henüz yoğun yapılaşma yok
-
İmar yolları tam açılmamış
-
Bölgede altyapı mevcut değil
İmar bilgisi dikkat çekti
Dosyada imar durumuna ilişkin belgeye rastlanmadığı belirtilirken, belediyenin internet sitesinde yapılan incelemede taşınmazın 1/1000’lik imar planında:
-
Emsal: 2.3
-
Yençok: 16 kat
-
Gelişme Konut Alanı olarak planlandığı bilgisine yer verildi.
Arsa Dumlupınar Bulvarı’na yaklaşık 350 metre, Ankara Çevre Yolu’na 1 kilometre ve Etimesgut Belediyesi hizmet binasına yaklaşık 10 kilometre mesafede bulunuyor.
690 milyon TL muhammen bedel
Taşınmaz için belirlenen muhammen kıymet 690.000.000 TL olarak açıklandı.
KDV oranı ise yüzde 10 olarak belirtildi.
Tapu kaydında ayrıca Yenimahalle 1. Noterliği’nin 30 Mayıs 2018 tarihli kat karşılığı inşaat hakkı şerhi bulunduğu ifade edildi.
Artırma tarihleri
Satış, elektronik ortamda yapılacak.
1. Artırma:
Başlangıç: 1 Nisan – 10:53
Bitiş: 8 Nisan – 10:53
2. Artırma:
Başlangıç: 29 Nisan – 10:53
Bitiş: 6 Mayıs – 10:53
Detaylı şartlar ve görseller esatis sistemi üzerinden dosya numarası ile incelenebilecek.
Neden önemli?
Etimesgut Yapracık bölgesi son yıllarda gelişim potansiyeliyle öne çıkıyor. 23 bin metrekare büyüklüğündeki ve 16 kata kadar yapılaşma imkanı bulunan bir arsanın icradan satışa çıkması bölgedeki gayrimenkul piyasası açısından da dikkat çekici bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
