Housing Rent Price Index 2026-Q1 verileri kamuoyuyla paylaşıldı. OECD referanslı endekse göre Türkiye, 1936 puan ile listede açık ara ilk sırada yer aldı.Listenin devamında Litvanya (186), İrlanda (177), Slovenya (175) ve Çekya (154) gibi ülkeler bulunuyor. Ancak Türkiye’nin puanı diğer ülkelerle kıyaslandığında dikkat çekici seviyede.
TÜRKİYE NEDEN BU KADAR YÜKSEK?
Ekonomi uzmanları, kira artışlarındaki sert yükselişi birkaç başlık altında değerlendiriyor:
- Enflasyonun kira sözleşmelerine yansıması
- Büyükşehirlerde arz-talep dengesizliği
- Konut üretim maliyetlerindeki artış
- Yabancı yatırım ve göç etkisi
Türkiye’nin 1936 puanla diğer ülkelerin çok üzerinde yer alması, konut piyasasında yaşanan fiyat baskısını net biçimde ortaya koyuyor.
DİĞER ÜLKELERDE DURUM NE?
Listede dikkat çeken bazı ülkeler ve puanları:
- Kanada: 140
- Birleşik Krallık: 135
- Almanya: 119
- Fransa: 110
- Japonya: 101
Türkiye ile ikinci sıradaki ülke arasında ciddi bir fark bulunması, kira piyasasındaki ayrışmayı gözler önüne seriyor.
KİRA PİYASASINDA 2026 BEKLENTİSİ
Uzmanlara göre 2026 yılı boyunca kira artışlarının seyrini belirleyecek en önemli faktörler; enflasyon, konut arzı ve kredi koşulları olacak.Özellikle büyük şehirlerde “kira fiyatları düşer mi?” ve “2026’da kiralar artmaya devam edecek mi?” soruları gündemdeki yerini koruyor.Endeks verileri, Türkiye’de kira piyasasının küresel ortalamanın oldukça üzerinde bir baskı altında olduğunu gösteriyor.
