Türkiye İstatistik Kurumu Ankara Bölge Müdürlüğü verilerine göre Ankara’da Şubat ayında toplam 11 bin 407 konut satışı gerçekleşti. Geçtiğimiz yılın aynı ayında başkentte 10 bin 791 konut satılmıştı. Buna göre konut satışları yıllık bazda yüzde 5,71 artış gösterdi.
Açıklanan verilere göre Şubat ayında gerçekleşen satışların 2 bin 945’i ipotekli, 8 bin 462’si ise diğer satış türlerindegerçekleşti.
Satışların büyük bölümü ikinci el konutlardan
Verilere göre Ankara’da konut satışlarının önemli kısmı ikinci el konutlardan oluştu. Şubat ayında 3 bin 136 konut ilk el, 8 bin 271 konut ise ikinci el olarak satıldı.
İpotekli satışların dağılımına bakıldığında 2 bin 383 ipotekli satış ikinci el, 562 ipotekli satış ise ilk el konutlardanoluştu.
Gayrimenkul sektörü: “Piyasa durağan değil, seçici”
TÜİK verilerini değerlendiren Ankara merkezli gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR, konut piyasasında tamamen bir durgunluk değil, “seçici bir hareketlilik” olduğunu belirtti.
Şirketten yapılan değerlendirmede, 11 bin 407 adetlik satışın alıcıların piyasadan tamamen çekilmediğini gösterdiği, doğru fiyatlama ve etkili pazarlama stratejileriyle satışların sürdüğüne dikkat çekildi.
Analizde özellikle satışların ikinci el konutlarda yoğunlaşmasının, fiyat indirimlerinin ve piyasa rekabetinin etkisini ortaya koyduğu ifade edildi. Mevcut konut stokunun satışlarda belirleyici olduğuna işaret edilen değerlendirmede, doğru fiyatlandırılmayan ve piyasa gerçeklerinden uzak portföylerin ise uzun süre alıcı bulmakta zorlandığı vurgulandı.
Başkentte en fazla konut Çankaya’da satıldı
Şubat ayında Ankara’da konut satışlarının ilçe bazındaki dağılımında Çankaya ilk sırada yer aldı.
İlçelere göre en fazla konut satışının gerçekleştiği bölgeler şöyle sıralandı:
Çankaya 1.825
Keçiören 1.579
Sincan 1.547
Mamak 1.268
Yenimahalle 1.087
Etimesgut 1.005
Altındağ 939
Diğer ilçelerde satış sayıları ise Gölbaşı 484, Çubuk 470, Pursaklar 298, Polatlı 270, Akyurt 189, Kahramankazan 104, Beypazarı 76, Elmadağ 67, Güdül 59, Kızılcahamam 54, Şereflikoçhisar 35, Haymana 19, Nallıhan 15, Ayaş 9, Kalecik 3, Çamlıdere 3 ve Bala 2 olarak kaydedildi.
