Türkiye İstatistik Kurumu, Şubat 2026 dönemine ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri’ni açıkladı.Açıklanan verilere göre Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla artış gösterdi.
Şubat 2026’da toplam konut satış sayısı 124 bin 549 olarak kaydedildi. Bu rakam, 2025 yılı Şubat ayına göre yüzde 5,9’luk artış anlamına geliyor. Ocak-Şubat döneminde ise toplam konut satışları 236 bin 29 olarak gerçekleşti.
Konut satışlarında ikinci el ağırlığı
Satış durumuna göre incelendiğinde konut piyasasında ikinci el satışların ağırlığı dikkat çekti.
Şubat ayında ilk el konut satışları yüzde 5,9 artarak 37 bin 785 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 6 artarak 86 bin 764 olarak gerçekleşti. Böylece toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 30,3, ikinci el konutların payı ise yüzde 69,7 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 5,8, ikinci el konut satışları yüzde 5,9 artış gösterdi.
İpotekli konut satışları hızla yükseldi
TÜİK verilerine göre ipotekli konut satışlarında dikkat çekici bir artış yaşandı.
Şubat ayında ipotekli konut satışları yüzde 42,3 artarak 25 bin 35 olarak kaydedildi. Buna karşılık diğer konut satışları yüzde 0,5 azalarak 99 bin 514 oldu.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,1, diğer satışların payı ise yüzde 79,9 olarak gerçekleşti.
Yabancılara konut satışı azaldı
TÜİK verilerine göre yabancılara yapılan konut satışlarında düşüş görüldü. Şubat ayında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 2,9 azalarak bin 506 oldu. Böylece toplam satışlar içinde yabancıların payı yüzde 1,2 olarak hesaplandı.
Ocak-Şubat döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 12,1 azalarak 2 bin 812 oldu.
Şubat ayında yabancılara en fazla konut satışı yapılan ülkeler sırasıyla 191 konut ile Rusya Federasyonu, 131 konut ile İran ve 106 konut ile Irak vatandaşları oldu.
İş yeri satışları geriledi
TÜİK’in açıkladığı verilere göre iş yeri satışlarında ise düşüş yaşandı.
Şubat ayında toplam iş yeri satış sayısı 15 bin 69 olarak gerçekleşti. Bu rakam geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,1’lik düşüşe işaret etti.
Satış türüne göre incelendiğinde ilk el iş yeri satışları yüzde 5,2 azalarak 3 bin 981, ikinci el satışlar ise yüzde 0,4 artarak 11 bin 88 oldu.
Öte yandan ipotekli iş yeri satışları yüzde 62,8 artarak 692’ye yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 3 azalarak 14 bin 377 olarak kaydedildi.
TÜİK, konut ve iş yeri satışlarına ilişkin bir sonraki veri bülteninin 17 Nisan 2026’da yayımlanacağını duyurdu.
