Gayrimenkul sektöründe sahte ilanların önlenmesi amacıyla geliştirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kapsamını genişleterek satılık konut ve arsa ilanlarını da içine alacak. Sistem, daha önce yalnızca kiralık taşınmazlarda uygulanıyordu.
YETKİLENDİRME SİSTEMİ TÜM ÜLKEDE ZORUNLU HALE GELİYOR
15 Şubat itibarıyla taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden yetkilendirme yapmadan ilan veremeyecek. Satış ilanları için sistem, 1 Şubat’ta üç pilot şehirde test edilmişti ve uygulama tüm Türkiye’de zorunlu hale geliyor.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, piyasada yaklaşık 1 milyon satılık ilan bulunduğunu belirterek, yeni sistemin ilan sayısında belirgin bir düşüşe yol açabileceğini söyledi.
YETKİLENDİRME NASIL YAPILIYOR?
Yeni düzenlemeye göre, ilan yayımlanabilmesi için mal sahibinin e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine giriş yaparak yetki vermesi gerekiyor. “Yetki İşlemleri” bölümünden kişi, kendisine, bir yakınına veya emlak danışmanına satış yetkisi tanımlayabiliyor. Yetkilendirme tamamlandıktan sonra ilgili taşınmaz için ilan oluşturulabiliyor.
Oluşturulan yetki belgesi en fazla üç ay süreyle geçerli olacak ve bu sürenin sonunda yeniden yetkilendirme yapılması gerekecek. Uygulama, kayıt dışı işlemlerin ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmeyi hedefliyor.
