Özel Haber-İlkay Gürler
AK Parti Grubu tarafından Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne (TBMM) sunulan “Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Yapılan Değişiklikler” başlıklı kanun teklifi 21, 22, 23 ve 24’üncü maddeleriyle kamuoyunda tartışma yarattı. Teklifte yer alan düzenlemelerin zemin ve temel etütlerini yapacak kişi ve kuruluşlara ilişkin yeni sınırlamalar getirdiği belirtiliyor.
Jeoloji Mühendisleri Odası ve ilgili meslek örgütleri bu maddelerin yasalaşması durumunda binlerce jeoloji mühendisinin işsiz kalabileceği uyarısında bulundu.
MÜHENDİSLERDEN TEPKİ
Meslek odalarına göre kanun teklifi zemin ve temel etütlerinde jeoloji mühendislerinin etkisini zayıflatan, etüt süreçlerinin ise uygulanmasını zorlaştıran maddeler içeriyor.
Uzmanlar deprem gerçeğiyle karşı karşıya olan ülkemizde zemin etütlerinin mühendislerin kontrolünden çıkarılmasının yapı güvenliği açısından ciddi riskler oluşturabileceği görüşünde.
TEKNİK DENETİM ZAYIFLATILMAMALI
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam mevzuatın güncellenmesinin gerekli olduğunu ancak bunun teknik denetimi zayıflatacak şekilde yapılmaması gerektiğini vurguladı.
Mevzuatın güncellenmesinin doğal ve gerekli olduğunu ancak teknik denetimi zayıflatacak her adımın sektörde telafisi zor sorunlara yol açacağını belirten Akçam, mühendislik hizmetlerinin sistem dışında bırakılmasının ciddi sonuçlar doğuracağının altını çizdi.
“SORUN SADECE İSTİHDAM DEĞİL, CAN GÜVENLİĞİ”
Meslek odalarının “binlerce mühendis işsiz kalabilir” uyarılarına dikkat çeken Başkan Akçam, konunun yalnızca istihdam başlığı altında ele alınmaması gerektiğini vurguladı. Akçam, “Mühendisleri sistemin dışına itmek, hataları sistemin içine almaktır. Bu mesele yalnızca mühendislerin istihdamı değil, vatandaşın can ve mal güvenliği meselesidir.” dedi.
“EMLAK SEKTÖRÜ HIZLA DEĞİL, GÜVENLE BÜYÜR”
Düzenlemenin emlak piyasasına olası etkilerine de değinen Hakan Akçam, kısa vadede işlemler hızlanıyor gibi görünse de orta ve uzun vadede güven kaybı yaşanabileceği uyarısında bulundu. Akçam, “Ayıplı satışlar artar, tapu davaları çoğalır, emlak danışmanları hukuki risklerle karşı karşıya kalır. Güvenin zedelendiği piyasada sürdürülebilirlikten söz edemeyiz” İfadelerini kullandı.
AKÇAM: MÜHENDİS YAPININ GERÇEĞİNİ DENETLER
Gayrimenkul alım-satım süreçlerinde mühendislerin rolünün hayati olduğunu vurgulayan Akçam, “Mühendis, yapının sadece evrakı değil, gerçeğini denetler. Bu katkının azalması deprem güvenliği zaaflarından kaçak yapılara kadar birçok riski beraberinde getirir. Bu risklerin faturası da eninde sonunda sektöre ve vatandaşa çıkar” dedi.
YETKİLİLERE ÇAĞRI
Hakan Akçam açıklamasını yetkililere çağrıda bulunarak tamamladı:
“Emlak danışmanlarını, mühendisleri ve kamuyu karşı karşıya getiren değil, aynı masada buluşturan bir mevzuata ihtiyaç var. Teknik denetimi azaltan değil, dijitalleşme ile güçlendiren, istihdamı koruyan, güveni büyüten bir düzenleme acilen hayata geçirilmelidir.”
