Türkiye İstatistik Kurumu, Mart dönemine ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri’ni yayımladı. Veriler, konut piyasasında daralma sinyali verirken kredi destekli satışlarda dikkat çekici artış yaşandığını ortaya koydu.
Konut Satışlarında Gerileme
Türkiye genelinde Mart ayında toplam konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 azalarak 113 bin 367olarak gerçekleşti.
İlk el konut satışları yüzde 1,3 artarak 35 bin 725 olurken, ikinci el konut satışları yüzde 3,6 azalarak 77 bin 642seviyesine geriledi. Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı yüzde 68,5 ile ağırlığını korudu.
Kredili Satışta Sıçrama
Mart ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 35,9 artarak 25 bin 978 oldu. Buna karşılık diğer satış türleri yüzde 9,6 azalarak 87 bin 389 olarak kaydedildi.
Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 22,9, diğer satışların payı ise yüzde 77,1 oldu.
Ocak-Mart Döneminde Zayıf Seyir
Yılın ilk üç ayında toplam konut satışları yüzde 0,3 azalarak 349 bin 396 olarak gerçekleşti.
Aynı dönemde ipotekli satışlar yüzde 31,5 artarken, diğer satışlarda yüzde 6,1 düşüş yaşandı. Bu tablo, krediye erişimin konut talebinde belirleyici olmaya devam ettiğini gösterdi.
Yabancılara Satışta Düşüş Sürüyor
Mart ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20 azalarak bin 353 oldu. Toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 1,2 seviyesinde kaldı.
Ocak-Mart döneminde yabancılara yapılan satışlar yüzde 14,9 azalarak 4 bin 165 olarak kaydedildi. En fazla satış Rusya, İran ve Almanya vatandaşlarına yapıldı.
İş Yeri Satışlarında Sert Düşüş
Mart ayında iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10,5 azalarak 13 bin 499 oldu.
İlk el iş yeri satışları yüzde 5,4 azalarak 3 bin 787, ikinci el satışlar ise yüzde 12,3 düşüşle 9 bin 712 olarak gerçekleşti.
Buna karşın ipotekli iş yeri satışlarında dikkat çekici bir artış yaşandı. İpotekli satışlar yüzde 60,1 artarak 698 olurken, diğer satışlar yüzde 12,6 azalarak 12 bin 801 oldu.
Arındırılmış Verilerde Düşüş
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre Mart ayında ilk el konut satışları yüzde 1,8, ikinci el satışlar ise yüzde 6,2 azaldı.
İş yeri tarafında ise ilk el satışlar yüzde 8,3, ikinci el satışlar yüzde 14,8 geriledi.
Genel tablo, konut ve iş yeri piyasasında talebin zayıfladığını ancak krediye dayalı satışların piyasayı kısmen desteklediğini ortaya koyd
