Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılına ilişkin konut satış istatistiklerini duyurdu. Yapılan açıklamalara göre, Türkiye genelindeki konut satış sayısı, 2025 Aralık'ta 2024'ün aynı ayına kıyasla yüzde 19,8 arttı. Bu rakamlar 254 bin 777 olarak kayıtlara geçti.
Ocak-Aralık 2025 döneminde ise satışlar, 2024'e göre yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910'a çıktı.
ZİRVEDE HANGİ ŞEHİR VAR?
Geçen sene konut satışında en yüksek paya sahip olarak zirveye yerleşen il ise 280 bin 262 ile İstanbul oldu. İstanbul'u 152 bin 534 ile Başkent Ankara, ardından 96 bin 998 ile İzmir izledi.
EN DÜŞÜK SATIŞ ARDAHAN'DA
Konut satışının en az olduğu illerin başında 727 ile Ardahan gelirken, onu bin 251 ile Bayburt, bin 559 ile Hakkari takip etti.
YABANCILARA KONUT SATIŞI YÜZDE 5,1 ARTTI
Yabancılara ise aralık ayında 2 bin 541 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 5,1’lik artışa işaret etti. Yabancılara satılan konutların, toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 1 olarak hesaplandı.
İllere göre dağılıma bakıldığında ise yabancılara en fazla konut satışının 7 bin 989 adetle İstanbul’da yapıldığı görüldü. İstanbul’u 7 bin 118 konutla Antalya, bin 800 konutla Mersin izledi.
EN FAZLA RUSYA VATANDAŞLARI TÜRKİYE'DEN KONUT ALIYOR
Ülke uyruklarına göre değerlendirmede ise geçen yıl en çok konut satışı 3 bin 649 adetle Rusya vatandaşlarına yapıldı. Rusya’yı bin 878 konutla İran ve bin 541 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti. Geçen ay özelinde bakıldığında da en fazla satış 504 konutla Rusya vatandaşlarına gerçekleşirken, İran vatandaşlarına 232, Ukrayna vatandaşlarına ise 193 konut satıldı.
İPOTEKLİ KONUTLARIN SATIŞINDA ARTIŞ YAŞANDI
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ise aralık ayında, 2024 yılının aynı ayına kıyasla yüzde 25,2 artarak 29 bin 149 seviyesine yükseldi. Ocak-aralık dönemini kapsayan geçen yıl genelinde ise ipotekli konut satışları, yıllık bazda yüzde 49,3 artış göstererek 236 bin 668 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı aralık ayında yüzde 11,4 olurken, geçen yılın tamamında bu oran yüzde 14 olarak hesaplandı. Aralık ayında 7 bin 666, 2025 yılı genelinde ise 57 bin 639 ipotekli konut satışı ilk el konutlardan oluştu.
İLK EL KONUT SATIŞLARI YÜZDE 26,2 ARTTI
İlk el konut satışları da 2025 aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,2 artarak 96 bin 690’a çıktı. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 38 olarak kaydedildi.
2025’in ocak-aralık döneminde ise ilk el konut satışları, yıllık bazda yüzde 11,6 artışla 540 bin 786’ya ulaştı. Geçen yıl boyunca toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı ise yüzde 32 oldu.
İkinci el konut satışları da artış gösterdi. Aralık ayında ikinci el konut satış sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,2 yükselerek 158 bin 87 olarak kayıtlara geçti. Ocak-aralık 2025 döneminde ikinci el konut satışları ise yıllık bazda yüzde 15,6 artarak 1 milyon 148 bin 124 oldu.
Türkiye genelinde diğer konut satışları ise geçen ay bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,2 artışla 225 bin 628’e ulaştı. Ocak-aralık 2025 döneminde gerçekleşen diğer konut satışları da 2024’ün aynı dönemine göre yüzde 10,1 artarak 1 milyon 452 bin 242 olarak gerçekleşti.
